当前位置: 首页 > 房产快讯 > 正文>>

前海百亿宅地出让,商品房最高售价过10万

时间:2020-07-21 00:15:06
5月15日下午,深圳市土地房地产交易中心成功转让了上一年度的一块居住用地。该等居住用地将以“双限双竞合”的方法转让予荃湾圈区10开发单...

5月15日下午,深圳市土地房地产交易中心成功转让了上一年度的一块居住用地。该等居住用地将以“双限双竞合”的方法转让予荃湾圈区10开发单元03街坊。通过限价、平价、竞价、向市海管局售房面积竞价,16家住宅企业通过多次竞价,最终由深圳市容光房地产有限公司以115.971亿元人民币总价建成售房40760平方米。

今年以来,深圳已出让多块居住用地,但多数被深圳市人才安居集团竞相用于建设人才住宅。这次推出的前海土地位置很好,尽管商标注册要求苛刻,限制商品房最高销售均价,并将每套内建面积90平方米以下的数量限制在不低于70%,但也吸引了广大住宅企业的参与。

该幅土地采取“双限双竞合”方式出让,占地面积31745.07平方米,建筑面积183600.0平方米,开价79.9亿元,最高价115.971亿元。当项目完成后,商品房最高销售均价为每平方米10.7万元(半成品价格;不包括装修)、需要安排建设只出租不出售的人才房的;初始分配面积不得少于1.64万平方米;通过现场竞价,容光房地产除支付超过100亿元的土地出让金外,还应无偿转让不出租的人材房面积;不作为出租出售的人才住房面积,安排无偿转让最高24300平方米,合计不作为出租出售的人才住房面积40760平方米。

据了解,深圳市今年将继续加大人居用地供应力度,计划供应人居用地293.2公顷,与去年相比计划供应量几乎翻了一番。到5月底,多数住房将投放市场。

地块资料:

地块编号:t102-0346;

竞购者:深圳市容光房地产有限公司

地块位置:荃湾圈域10发展单元03毗邻;

土地用途:居住用地

土地面积:31,745.07平方米;

建筑面积:183600.0平方米;

起始价:799,800万元;

成交价:1,159,710万韩元。

综合楼单价:每平方米63,165元

记者李滨

《作者》李斌

[来源]南方新闻传媒集团南方+客户端

------分隔线----------------------------
------分隔线----------------------------