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长江商业新闻，长江商业新闻，记者吴婷

2月7日晚，保利房地产公司发布了一份2021年1月的销售简报。

2021年1月，保利房地产签约面积达到21.045万平方米，比去年同期增长33.57%，合同金额430.73亿元，比去年同期增长82.61%。

相应的销售平均价格为20467元/平方米，比去年同期增长36.72%，比上月平均价格增长6736元/平方米。该公司1月份的合同规模比2012年12月高出8.21%，创同期历史新高，总体上显示出成交量和价格的增长。

据天丰证券研究报告称，1月份保利房地产公司新增15个项目，新增项目121.84万个，比去年同期增长38.0%；新增规划建设单位308.09万个，比去年同期增长33.1%；总地价163.1亿元，比上年同期增长30.6%，相应土地面积102.88万片，比去年同期增长34.6%。权益规划为26.395万元，比去年同期增长32.6%，土地权益价格增长151.72亿元，比去年同期增长38.0%，权益比例为93.0%，比2020年末增长27.6%。

从区域分布来看，一个月内的新项目主要是长三角和珠江三角洲的二三线城市，主要集中在华东和华南地区。长江三角洲和珠江三角洲是城市圈的主要城市，二线城市主要集中在城市能源水平。

在土地收购方面，保利房地产在1月份下降，与2020年末的总土地使用权相比减少了19.2%，权益减少了35.22%，比2020年年底增加了4.6%。

根据Crewe信息集团公布的百强销售排行榜，保利房地产在2021年1月的全面销售和股权排名中名列全国第四，比2020年整体排名高出一步。

在债务方面，截至2020年第三季度，保利房地产扣除预收账户后资产负债率为67%，净负债率为70.9%，现金短债比率为1.7，坚决遵守三条红线，属于绿色房地产企业。

天丰证券认为，该公司1月份的销售状况明显改善，整体业绩、成交量和价格均有所上升。土地收购的强度在一个月内有所下降，但新的土地收购仍集中在长江三角洲和珠江三角洲的核心地区。鉴于该公司过去对土地收购的态度更为积极，土地储备资源丰富，预计该公司未来仍将取得更好的增长。

负责任的编辑：马秋菊sf186